新築一戸建て

横浜市戸塚区上矢部町【2号棟】新築戸建

物件価格 4,580万円

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所在地：: 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

交通：: 横浜市営ブルーライン「踊場」駅　徒歩25分 JR東海道本線「戸塚」駅　バス10分「戸塚工業団地」停歩2分相鉄いずみ野線「弥生台」駅　「領家一丁目」停歩9分

【全5棟】屋上バルコニー付き！ご家族で紡ぐ穏やかなプライベート時間を過ごせます

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スタッフのおすすめポイント

2号棟
■土地面積100.07㎡(30.27坪)
■建物面積106.81㎡・4LDK
■カースペース1台分あり
■南側道路で日当り良好♪
■玄関を建物内にくぼませた設計により、自然と屋根がかかる雨の日も安心のエントランス
■玄関周りをスッキリ片づけられる大容量の玄関収納
■玄関と洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗える間取◎
■2面採光で明るく風通しのよい1階LDK(16帖)
■配膳にも便利なカウンター付きキッチン
■お子さまと一緒にゆったり浸かれる1坪タイプの浴室
■各室に収納あり！7.4帖の主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼットを設置♪
■屋上バルコニーからは遠くまで見渡せる開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます◎

～仕様・設備～
長期優良住宅認定物件/耐震等級3(最高等級)/地盤20年保証/建物10年保証/フラット35S/アクセントクロス/食洗機/浄水器/静音シンク/人口大理石天板/浴室換気乾燥暖房機/24時間換気/玄関スマートキー/モニター付きインターホン/シャワートイレ/宅配ボックス

・横浜市上矢部地区センター･･徒歩3分
・ローソン戸塚工業団地前店･･徒歩5分
・上矢部金堀塚公園･･徒歩5分
・そうてつローゼン山手台店･･徒歩10分
・業務スーパー TAKENOKO 山手台店･･徒歩10分
・オーケー戸塚上矢部店･･徒歩12分

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建物完成済みです！
お客様のご都合に合わせてご見学可能です♪

■ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。

◆現地見学（３０分～）
　隣家・前面道路との接点・眺望・周辺街並みの様子をご覧いただけます。
　利用されることが予想される周辺環境もご紹介可能です。
　「この施設が気になる」というご希望があれば是非ご連絡ください。

◆その他希望物件見学（３０分～）
　物件の間取りだけでなく、気になる設備や仕様もたっぷりご案内致します。

◆ご希望条件のご相談（３０分～）
　当該物件以外にもお客様のご希望を叶える物件をご紹介致します。

◆資金計画のご相談（３０分～）
◆お住まいの探し方のご相談（３０分～）
◆会社の強みのご紹介（１５分～）（担当：青木直人）

お問い合わせはこちらから

三春情報センター戸塚店

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物件概要

物件種別: 新築戸建

物件名: 横浜市戸塚区上矢部町【2号棟】

価格: 4,580万円
ローンシミュレーション

所在地: 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
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間取り: 4LDK

階数: 階数：2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月

土地面積: 100.07 m²

土地条件: -

土地権利: 所有権

建物面積: 106.81 m²

その他費用: -

建物条件

接道: 向き：南側　道路幅約：5.5m 　間口約：8.46m

セットバック: -

私道負担: 無

地役権: -

用途地域: 工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 5戸

駐車場: カースペース／1台

現況: 完成済

引渡し: 相談

設備: 公営水道　本下水　都市ガス

その他: 角地・角部屋 LDK15畳以上

建築確認番号: 第ﾄﾗｽﾄT25-0198号

取引態様: 仲介

学校区

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法令上の制限: 高度地区

その他制限事項: -

坂道レベル

情報更新日: 2026/06/14

次回更新予定日: 2026/06/28

取引条件の有効期限: 2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。

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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利: 1.0%

ボーナス返済の割合

物件価格: 4580万円

自己資金: 万円

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

お問い合わせ先

: 三春情報センター
戸塚店店舗紹介を見る営業時間：9：30～18：30（火曜日定休）※告知無く変更になる場合がございます。※営業カレンダーによりGW・夏季・年末年始等休業日がございます。
定休日：火曜日 ※予告なく変更になる場合があります。

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