磯子区は、JR根岸線(洋光台駅、新杉田駅、磯子駅)、京浜急行線(杉田駅、屏風浦駅)、シーサイドライン(新杉田駅)の3線6駅もある利便性の高い区です。洋光台エリアは広い土地や区画整理された住宅が多くあります。JR新杉田駅から京急線杉田駅までの通りに活気のある商店街があり、駅近くには3階建ての新築戸建て、駅から10分以上離れた場所に2階建ての新築戸建てが多く建てられるエリアです。JR線磯子駅の周りは分譲マンションが多数建ち並び、新築戸建ては少ないエリアですが、磯子駅から新杉田駅の間に新築戸建てが建築されるケースがあります。