鎌倉市は神奈川県の南西に位置しており、南側は海に面しその他の三方を山に囲まれています。人口は約17万人、7万5000世帯です。 持ち家率は69.3％と神奈川県全体の持ち家率よりも10.7ポイント高くなっています。住宅は一戸建てが59.1％、マンションが34.6％と戸建ての比率が多いのが特徴です。鎌倉駅周辺の旧市街地エリアは観光資源の多い住商複合的な地域です。住宅については低層の戸建てが多く、また幅員の狭い道路が多く落ち着いた雰囲気を呈しています。近代鎌倉を象徴する洋館や趣のある和風建築が多く見られ、大部分が景観地区に指定されています。 国道134号線沿いのエリアは低中層の住宅と観光客向けの店舗が混在した地域です。海辺や丘陵地との調和を図るため、建物の高さは制限されています。 大船駅周辺のエリアは計画的に開発整備された中高層の共同住宅と商業施設が立地しています。交通や買い物など利便性が高い都市基盤の整った住宅地になっています。
