- 所在地：
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神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
- 交通：
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JR根岸線
「本郷台」駅
徒歩13分
本郷台駅ほぼ平坦・小中学校徒歩6分圏内・お買い物施設徒歩5分圏内に2ヶ所！
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スタッフのおすすめポイント
■土地面積147.73㎡(44.68坪)
擁壁を除く面積123.07㎡(37.22坪)
■建物面積101.44㎡・3LDK
■カースペース1台分あり
■雨でも安心！2階の張り出しを生かした屋根付きの玄関ポーチ
■アウトドア用品やベビーカーなどの収納に便利なシューズインクローゼット
■玄関近くにセカンド洗面を設けたため、帰宅後すぐに手を洗える間取◎
■上部勾配天井で明るく開放感のある2階LDK！20.5帖の広々空間！
■キッチン周辺にはパントリーをはじめ、大容量のリビング収納・カウンターを設け、お部屋をスッキリと使うことができます
■洗濯から物干しまでを2階で完結できる、効率的なランドリー動線♪
■ゆったりと1日の疲れを癒せる1坪タイプの浴室
■7.25帖の主寝室には、1.87帖のウォークインクローゼットを設置
■晴れた日にはたくさん洗濯ができる、4.5帖の奥行きのあるバルコニー！
～仕様・設備～
全室網戸付き/全室LED照明付き/ご契約後に選べるカーテン・カーテンレール/外構工事込み/安心のアフターメンテナンス(10年目まで計5回)/建物・地盤20年保証/住宅設備10年保証/耐震等級3
・FUJI小菅ケ谷店･･徒歩5分
・クリエイトS･D栄小菅ヶ谷店･･徒歩5分
・セブンイレブン横浜栄小菅ヶ谷店･･徒歩7分
物件概要
- 物件種別
- 新築戸建
- 物件名
- 横浜市栄区小菅ケ谷2丁目【9号棟】
- 価格
-
5,990万円
ローンシミュレーション
- 所在地
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
横浜市栄区の物件一覧
- 交通
-
JR根岸線
「本郷台」駅
徒歩13分
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- 間取り
-
3LDK
- 階数
-
階数：2階建
- 構造
-
木造
- 完成予定
- 2026年6月
- 土地面積
- 147.73 m²
- 土地条件
-
傾斜部分 24.66m²
- 土地権利
-
所有権
- 建物面積
- 101.44 m²
- その他費用
-
-
- 建物条件
-
- 接道
-
向き：
南西側
私道
道路幅約：5.51m
- セットバック
-
不要
- 私道負担
-
無
- 地役権
-
無
- 用途地域
-
第一種住居地域
- 都市計画
-
市街化区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 総戸数
- 9戸
- 駐車場
-
カースペース
／1台
- 現況
-
建築中
- 引渡し
-
相談
- 設備
-
公営水道
本下水
都市ガス
- その他
-
LDK15畳以上
- 建築確認番号
- 第2025SBC-確02020H号
- 取引態様
- 仲介
- 学校区
-
西本郷小学校
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西本郷中学校
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- 法令上の制限
-
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- その他制限事項
-
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- 坂道レベル
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- 情報更新日
- 2026/05/08
- 次回更新予定日
- 2026/05/22
- 取引条件の有効期限
- 2026/08/08
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
