- 所在地：
-
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
- 交通：
-
JR京浜東北線
「本郷台」駅
徒歩15分
JR東海道本線
「大船」駅
バス7分
「大道」
停歩2分
【全2棟】小学校が近く落ち着いた住宅地・カースペース2台分あり
スタッフのおすすめポイント
■土地面積110.68㎡(33.48坪)
■建物面積105.16㎡・4LDK
■北・東・南側3方向角地のため、開放感がございます
■雨でも安心！2階の張り出しを生かした屋根付きの玄関ポーチ
■ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収まる玄関土間収納
■アクセントクロスやポップアップ天井を用いて、空間にメリハリを持たせた21帖の広々としたLDK♪
■リビングに目配せしやすい対面キッチン
■洗面室とキッチンが近く家事動線良好◎
■ゆったりと1日の疲れを癒せる1坪タイプの浴室
■2階それぞれのお部屋に収納を設けており、7.7帖の主寝室には約2帖のウォークインクローゼットを設置！
■小中学校まで、どちらも徒歩6分圏内でお子さまも安心して登校しやすい立地
■大船駅方面へのバス便あり(最寄のバス停まで徒歩2分)
～仕様・設備～
24時間換気/浴室換気乾燥暖房機/浴室1坪/全室収納/ウォッシュレットトイレ/手すり付き階段/ハンドシャワー水栓洗面台/床下収納/ビルトイン食洗機/シャッター/モニター付きインターホン/姿見付き玄関収納/ZEH水準省エネルギー住宅/建物・地盤10年保証/フラット35S
・セブンイレブン横浜栄小菅ヶ谷店･･徒歩2分
・クリエイトS･D栄小菅ヶ谷店･･徒歩5分
・ニトリ 大船店･･徒歩10分
・飯島町第二公園･･徒歩5分
・飯島南公園･･徒歩6分
・飯島町第一公園･･徒歩6分
物件概要
- 物件種別
- 新築戸建
- 物件名
- 小菅ケ谷2丁目新築一戸建【1号棟】
- 価格
-
6,199万円
ローンシミュレーション
- 所在地
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
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- 交通
-
JR京浜東北線
「本郷台」駅
徒歩15分
JR東海道本線
「大船」駅
バス7分
「大道」
停歩2分
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- 間取り
-
4LDK
- 階数
-
階数：2階建
- 構造
-
木造
- 完成予定
- 2026年4月
- 土地面積
- 110.68 m²
- 土地条件
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 建物面積
- 110.68 m²
- その他費用
-
-
- 建物条件
-
- 接道
-
向き：
南側
私道
道路幅約：4.5m
向き：
東側
公道
道路幅約：6.77m
向き：
北側
私道
道路幅約：4m
- セットバック
-
不要
- 私道負担
-
-
- 地役権
-
-
- 用途地域
-
第二種低層住居専用地域
- 都市計画
-
市街化区域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 総戸数
- 2戸
- 駐車場
-
カースペース
／2台
- 現況
-
建築中
- 引渡し
-
相談
- 設備
-
公営水道
本下水
都市ガス
- その他
-
角地・角部屋
LDK15畳以上
- 建築確認番号
- 第25UDI1W建05252号
- 取引態様
- 仲介
- 学校区
-
西本郷小学校
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西本郷中学校
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- 法令上の制限
-
高さ最高限度有, 敷地面積最低限度有
- その他制限事項
-
日影制限有, 建築基準法第22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
- 坂道レベル
-
- 情報更新日
- 2026/03/28
- 次回更新予定日
- 2026/04/11
- 取引条件の有効期限
- 2026/06/28
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
