新築一戸建て

横浜市南区別所3丁目【B号棟】 新築戸建

物件価格 4,580万円
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所在地：
神奈川県横浜市南区別所三丁目
交通：
京急本線 「上大岡」駅　 徒歩12分
【全2棟】高台の落ち着いた住宅地・車通りが少なく静かな住環境

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同社施工例

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スタッフのおすすめポイント

B号棟
■土地面積67.76㎡(20.49坪)
■建物面積100.38㎡・2SSLDK(S＝納戸)
■カースペース1台分あり
■南・西向き角地のため、日当りがよく通風良好
■東側は隣地と高低差があり、開放感のある眺望♪
■玄関を建物内にくぼませた設計により、自然と屋根がかかる雨天でも安心の玄関ポーチ
■玄関と洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗える便利な動線
■お子さまと一緒にゆったり浸かれる1坪タイプの浴室
■落ち着いて過ごせる2階LDKは15.6帖
■お料理中にも家族に目配せしやすい対面
■階段室を設け、冷暖房効率に配慮した省エネ設計◎
■それぞれのお部屋に収納を設けており、生活用品や衣類をスッキリと整理できます
■最寄りの｢上大岡｣駅は、ブルーライン・京急線利用可能
■駅周辺には、大型商業施設が複数あり日々のお買い物はもちろん、休日のショッピングも楽しめます♪

～仕様・設備～
地盤調査済み/浴室換気乾燥暖房機/浴室1坪/トイレ2ヶ所/シャワー水栓洗面台/食洗機/浄水器/対面キッチン/複層ガラス/角地/LDK15帖以上/床下収納/廊下収納/都市ガス/南側道路

・別所三丁目公園･･徒歩2分
・最戸二丁目公園･･徒歩2分
・井上耳鼻咽喉科･･徒歩3分
・クリエイトS・D横浜別所五丁目店･･徒歩4分
・セブン-イレブン 横浜別所３丁目店･･徒歩4分
・イトーヨーカドー 横浜別所店･･徒歩10分
・横浜みのるクリニック(内科)･･徒歩12分
・港南郵便局･･徒歩12分

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京急線沿線は、横浜駅や品川方面へのアクセスが良好で、通勤・通学の利便性に優れた人気エリアです。上大岡駅、金沢文庫駅、杉田駅などを中心に、多彩な住環境が広がっています。

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物件概要

物件種別
新築戸建
物件名
横浜市南区別所3丁目【B号棟】
価格
4,580万円
ローンシミュレーション
所在地
神奈川県横浜市南区別所三丁目
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交通
京急本線 「上大岡」駅　 徒歩12分 京急本線「上大岡」駅の物件一覧
間取り
4LDK
階数
階数：2階建
構造
木造
完成予定
2026年6月
土地面積
67.76 m²
土地条件
-
土地権利
所有権
建物面積
100.38 m²
その他費用
-
建物条件
接道
向き： 南側 　公道 　道路幅約：4.7m
向き： 西側 　公道 　道路幅約：4m
セットバック
-
私道負担
-
地役権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
総戸数
2戸
駐車場
カースペース ／1台
現況
建築中
引渡し
相談
設備
公営水道　 本下水　 都市ガス
その他
角地・角部屋 LDK15畳以上
建築確認番号
第2025SBC-確01320Y号
取引態様
仲介
学校区

別所小学校 別所小学校区の物件一覧

南が丘中学校 南が丘中学校区の物件一覧

法令上の制限
宅地造成工事規制区域, 高度地区, 準防火地域
その他制限事項
土砂災害特別警戒区域
坂道レベル
坂道レベル4
情報更新日
2026/06/11
次回更新予定日
2026/06/25
取引条件の有効期限
2026/09/11
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
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返済期間
金利
0.6%
ボーナス返済の割合
物件価格
4580万円
自己資金
万円
借入金額
万円
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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