- 所在地：
-
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
- 交通：
-
京急本線
「杉田」駅
徒歩14分
JR根岸線
「洋光台」駅
徒歩16分
【角部屋】窓が多く明るいリノベーション住戸♪充実の設備！
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スタッフのおすすめポイント
■専有面積69.56㎡ 間取2SLDK
■南・西向き角部屋・窓が多く明るく開放的◎
■キッチンにも窓があり換気良好♪(食洗機・浄水器付き)
■家族が集まるLDKは約11.4帖・隣室(約6.0帖)とつなげて広く使うことも可能です
■それぞれのお部屋に収納がありお部屋をきれいに片づけることができます
■冬も安心の暖房・追焚機能、衣類乾燥機付きつきのお風呂
■1996年4月築 新耐震基準マンション
■南側には環状3号線があり高い建物がないため日当り良好
■徒歩1分の所にバス停があり便利◎
～リフォーム内容～
キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/フローリング張替/クロス貼替/洗濯水栓交換/防水パン交換/照明器具交換/スイッチパネル交換/給湯器交換/給排水管更新/ハウスクリーニング等
物件概要
- 物件種別
- 中古マンション
- 物件名
- サングレイス洋光台
- 価格
-
2,680万円
ローンシミュレーション
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
横浜市磯子区の物件一覧
- 交通
-
京急本線
「杉田」駅
徒歩14分
JR根岸線
「洋光台」駅
徒歩16分
京急本線「杉田」駅の物件一覧
JR根岸線「洋光台」駅の物件一覧
- 間取り
-
2SLDK
- 所在階／階数
-
2
階／
5階建
- 構造
-
RC造
- 築年月
- 1996年4月
- 専有面積
- 69.56 m²
- 土地権利
-
所有権
- バルコニー
- 南東
7.13m²
- ルーフバルコニー
-
-
- テラス
-
-
- 専用庭
-
-
- 管理費
- 17,215円/月
- 修繕積立金
- 6,950円/月
- その他費用
-
-
- 用途地域
-
第一種低層住居専用地域
- 都市計画
-
市街化区域
- 総戸数
- 19戸
- 駐車場（敷地内）
-
敷地外有
- 駐車場（敷地外）
-
-
- 現況
-
空家
- 引渡し
-
即
- 設備
-
都市ガス
- 共用部
-
エレベーター/宅配ボックス/オートロック
- その他
-
角地・角部屋
- 管理形態
- 委託(巡回)
- 管理会社
- 富士管理
- リフォーム
-
完了予定（2025年5月）
箇所： キッチン, 浴室, トイレ, 壁, 床, 全室
- 取引態様
- 仲介
- 学校区
-
洋光台第二小学校
洋光台第二小学校区の物件一覧
浜中学校
浜中学校区の物件一覧
- 法令上の制限
-
-
- その他制限事項
-
-
- ペット飼育
-
不可
- 分譲会社
- グレイス住販
- 施工会社
- クボタ建設
- 坂道レベル
-
- 情報更新日
- 2025/05/02
- 次回更新予定日
- 2025/05/16
- 取引条件の有効期限
- 2025/08/02
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
※サービスルーム（納戸）とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム（納戸）も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
コメント
『サングレイス洋光台』は、京浜急行線｢杉田｣駅から徒歩14分、『磯子区栗木3丁目』にあるマンション。京浜急行線と、JR根岸線の2路線利用可能で、JR根岸線｢洋光台｣駅からは徒歩16分の距離周辺は、第1種低層住居専用地域内の住宅地で、環状3号線沿いに位置しているので車でのアクセスも良好です。車通りは多いですが、周囲には公園や川、緑も程よく広がっています。最寄り駅の京急｢杉田｣駅には、駅直結の買い物施設があり、徒歩1分の所に｢ぷらむろーど杉田商店街｣もあるので、日用品のお買い物だけでなく、休日も楽しむ事ができます。
建物は鉄筋コンクリート造5階建てで、タイル張りの外壁が特徴的です。道路に面した1階部分は店舗になっており、住戸部分は2階以上なので、外からの目線も気になりません。エントランスは、オートロック式のため、防犯面も安心です。また、外出時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。 （担当：津ノ浦 悠一）