中古マンション

オセアン戸塚

所在地:
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
交通:
横浜市営ブルーライン 「戸塚」駅  徒歩15分 横浜市営ブルーライン 「戸塚」駅  バス7分 「上倉田南」 停歩2分
ターミナル駅「戸塚」駅まで徒歩圏で利便性のよい立地!

スタッフのおすすめポイント

■専有面積69.19㎡・3LDK
■南西向きで日当り良好!
■バルコニー前面に高い建物がなく、遠くまで見渡せる眺望!
■開口部が大きく明るいLDKは約16.5帖の広々空間♪
■生活感を抑えられる独立キッチン
■リビング横の洋室は引戸仕様のため、つなげてLDKを広く使うことも可能です◎
■玄関と洗面室が近く、汚れや花粉を室内に持ち込みにくい動線!
■それぞれのお部屋に収納を設けており、生活用品や衣類をスッキリと整理できます
■エアコン1基設置済みで、入居後すぐに快適にお過ごしいただけます
■安心のアフターサービス保証付き!
■1996年8月築の新耐震基準マンション
■オートロック付きでセキュリティ面に配慮
■外出時の荷物受取に便利な宅配ボックス付き
■主な修繕履歴
2020年:共用部照明器具LED化工事・宅配ボックス設置
2021年:給排水ポンプ交換工事(受水槽室)
2024年:大規模修繕工事・立体駐車場下排水ポンプ交換工事

~リフォーム内容~
キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/フローリング張替/クロス貼替/洗濯水栓交換/防水パン交換/建具交換/収納造作/エアコン1基設置/スイッチパネル交換/照明器具設置/ハウスクリーニング等

コメント

『オセアン戸塚』は、JR「戸塚」駅徒歩15分の場所に位置し、徒歩2分の最寄りバス停も利用できるなど、日々の移動手段に広がりを感じられる立地です。駅周辺には区役所や金融機関、深夜まで営業しているスーパーなどが揃い、暮らしを支える利便性が整っています。現地周辺は第1種住居地域に指定されており、敷地の西側にはJRの線路が通る一方、東側には第1種低層住居専用地域の落ち着いた街並みと緑が広がっています。
建物は1996年8月築、総戸数27戸の鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建てで、ライトブラウンの外壁タイルがやわらかな印象を与え、周囲の景観にも自然と馴染みます。住戸はすべて南西向きに配置され、日差しを取り込みやすい設計です。専有面積は62㎡台から70㎡台の3LDKが中心で、ご家族での暮らしをイメージしやすい間取りとなっています。共用部にはエレベーターをはじめ、不在時の荷物受け取りに配慮した宅配ボックスや、安心感を高めるオートロックが設けられています。 (担当:青木 直人)

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物件概要

物件種別
中古マンション
物件名
オセアン戸塚
価格
3,999万円
ローンシミュレーション
所在地
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
横浜市戸塚区の物件一覧
交通
横浜市営ブルーライン 「戸塚」駅  徒歩15分 横浜市営ブルーライン 「戸塚」駅  バス7分 「上倉田南」 停歩2分 横浜市営ブルーライン「戸塚」駅の物件一覧 横浜市営ブルーライン「戸塚」駅の物件一覧
間取り
3LDK
所在階/階数
4 階/ 地上6階 地下1階建
構造
RC造
築年月
1996年8月
専有面積
69.19 m²
土地権利
所有権
バルコニー
南西 8.26m²
ルーフバルコニー
-
テラス
-
専用庭
-
管理費
12,300円/月
修繕積立金
27,680円/月
その他費用
駐輪場ステッカー代:300円/一括  バイク置場:1000円/月  管理費に町内会費を含む 駐輪場:使用料なし 2026年度固都税額等:年額129399円
用途地域
第一種住居地域
都市計画
-
総戸数
27戸
駐車場(敷地内)
空無
駐車場(敷地外)
-
現況
空家
引渡し
即
設備
都市ガス
共用部
エレベーター/宅配ボックス/オートロック
その他
LDK15畳以上
管理形態
委託(通勤)
管理会社
日本ハウズイング
リフォーム
完了予定(2027年1月)
箇所: 全室
取引態様
仲介
学校区

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法令上の制限
-
その他制限事項
-
分譲会社
-
施工会社
大洋建設、冨士工故湯藤企業体
坂道レベル
坂道レベル1
情報更新日
2026/11/06
次回更新予定日
2026/11/20
取引条件の有効期限
2027/02/06
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
1.0%
ボーナス返済の割合
物件価格
3999万円
自己資金
万円
借入金額
万円
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
お問い合わせ先
三春情報センター戸塚店
三春情報センター
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営業時間:9:30~18:30(火曜日定休)※告知無く変更になる場合がございます。※営業カレンダーによりGW・夏季・年末年始等休業日がございます。
定休日:火曜日
※予告なく変更になる場合があります。
担当者 青木 直人 アオキ ナオトスタッフ紹介を見る
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