- 所在地：
-
神奈川県横浜市南区六ツ川二丁目
- 交通：
-
京急本線
「弘明寺」駅
バス7分
「第二公園入口」
停歩2分
JR横須賀線
「東戸塚」駅
バス16分
「こども医療センター」
停歩9分
広々とした19帖超のLDK・高台の閑静な住宅地
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スタッフのおすすめポイント
■土地面積100.02㎡(30.25坪)
※うち階段・擁壁面積約27.66㎡(8.36坪)
■建物面積92.12㎡・3LDK
■地下車庫1台分あり(面積約16.64㎡・H約2.0ｍ×W約3.0ｍ×D約5.2ｍ)
■前面道路より高くなっているため日当りのよい住まい
■ご家族でのお出かけや荷物が多い日もスムーズに出入りできる広い玄関
■玄関と洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗える便利な動線
■衣類乾燥機｢乾太くん6kg｣設置済み！
■LDKと階段を引戸で仕切ることで、冷気・暖気の流入を抑えます◎
■19.2帖のゆとりあるLDKは、ご家族がそれぞれ思い思いの過ごし方ができる広々空間♪
■すべてのお部屋が独立しているため、プライベート空間をしっかり確保できます
～仕様・設備～
ペニンシュラキッチン/ガラスハイドア/アルミ樹脂複合サッシ/シャッター付き窓/浴室換気乾燥暖房機/浴室1坪/乾太くん/オートバス/廊下収納/24時間換気/玄関ドアスマートキー/宅配ボックス付きポスト/モニター付きインターホン/外部照明(明暗センサー)/屋外コンセント/外構フェンスあり/アフターサービス保証付き/建物10年保証/地盤10年または20年保証/シロアリ5年保証/フラット35/バルコニーFRP防水10年保証/ZEH水準省エネルギー住宅
・六ツ川二丁目第二公園･･徒歩1分
・よこはま風の遊育園･･徒歩2分
・ファミリーマート 六ッ川二丁目店･･徒歩7分
・セブン-イレブン 横浜六ッ川２丁目店･･徒歩9分
・マルエツ 六ッ川店･･徒歩10分
・横浜六ッ川一郵便局･･徒歩10分
物件概要
- 物件種別
- 新築戸建
- 物件名
- 横浜市南区六ツ川2丁目
- 価格
-
4,380万円
ローンシミュレーション
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区六ツ川二丁目
横浜市南区の物件一覧
- 交通
-
京急本線
「弘明寺」駅
バス7分
「第二公園入口」
停歩2分
JR横須賀線
「東戸塚」駅
バス16分
「こども医療センター」
停歩9分
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- 間取り
-
3LDK
- 階数
-
階数：2階建
- 構造
-
木造
- 完成予定
- 2026年11月
- 土地面積
- 100.02 m²
- 土地条件
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 建物面積
- 92.12 m²
- その他費用
-
-
- 建物条件
-
- 接道
-
向き：
南西側
私道
道路幅約：4.5m
間口約：4.49m
- セットバック
-
-
- 私道負担
-
-
- 地役権
-
-
- 用途地域
-
第一種低層住居専用地域
- 都市計画
-
市街化区域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 総戸数
- 1戸
- 駐車場
-
地下車庫
／1台
- 現況
-
建築中
- 引渡し
-
相談
- 設備
-
公営水道
本下水
都市ガス
- その他
-
LDK15畳以上
- 建築確認番号
- 第2026SBC-確00616H号
- 取引態様
- 仲介
- 学校区
-
六つ川西小学校
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六ツ川中学校
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- 法令上の制限
-
敷地面積最低限度有
- その他制限事項
-
宅地造成及び特定盛土等規制法
- 坂道レベル
-
- 情報更新日
- 2026/08/07
- 次回更新予定日
- 2026/08/21
- 取引条件の有効期限
- 2026/11/07
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
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南区でお住まいをお探しのお客様へ
横浜市南区は、横浜中心部へのアクセスが良好で、生活利便施設が充実した人気エリアです。京急線や横浜市営地下鉄ブルーラインが利用でき、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。
当社では南区を中心とした不動産情報を多数取り扱っております。住宅購入が初めてのお客様にも分かりやすくご説明し、資金計画からお引渡しまでしっかりサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。 （担当：岩尾 謙）