中古マンション

リフォーム済

ヒルズ上大岡ガーデニア

物件価格 4,790万円

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所在地：: 神奈川県横浜市南区別所三丁目

交通：: 京急本線「上大岡」駅　徒歩11分横浜市営ブルーライン「上大岡」駅　徒歩11分

【角部屋・最上階】63㎡の広々としたルーフバルコニー付き！新生活に嬉しい家具付き物件！

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スタッフのおすすめポイント

■専有面積76.45㎡・3LDK
■南東向きバルコニー・北東にルーフバルコニー・北西側にも窓があり開放感のある住まい
■最上階7階部分で、みなとみらい方面を望む開放的な眺望！
■2面採光で明るく風通しのよい約15.0帖のLDK
■窓のあるキッチンで、明るく心地よい毎日の家事時間に♪
■食洗機付きで、食後の後片付けもスムーズです！
■リビング横の洋室は引戸仕様のため、つなげてLDKを広く使うことも可能です◎
■ゆったりと1日の疲れを癒せる1418サイズの浴室
■浴室換気乾燥暖房機付きで、一年中快適に入浴でき、雨の日の洗濯にも便利です
■お湯が冷めにくい保温浴槽で追い焚き回数を削減◎
■それぞれのお部屋に収納を設けており、約6.3帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置！
■玄関には人感センサー付き照明を設置。必要なときだけ自動で点灯するため、消し忘れ防止にも役立ちます
■1986年8月築の新耐震基準マンション
■総戸数114戸のビッグコミュニティ

～リフォーム内容～
キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/フローリング張替/クロス貼替/給湯器交換/建具交換/配管更新/全室照明設置/エアコン1基設置/ハウスクリーニング等

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物件概要

物件種別: 中古マンション

物件名: ヒルズ上大岡ガーデニア

価格: 4,790万円
ローンシミュレーション

所在地: 神奈川県横浜市南区別所三丁目
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交通: 京急本線「上大岡」駅　徒歩11分横浜市営ブルーライン「上大岡」駅　徒歩11分京急本線「上大岡」駅の物件一覧横浜市営ブルーライン「上大岡」駅の物件一覧

間取り: 3LDK

所在階／階数: 7 階／ 7階建

構造: RC造

築年月: 1986年8月

専有面積: 76.45 m²

土地権利: 所有権

バルコニー: 南東 8.18m²

ルーフバルコニー: 63 m²

テラス: -

専用庭: -

管理費: 10,640円/月

修繕積立金: 15,900円/月

その他費用: 町内会費：200円/月　駐輪場：2400円/年　バイク置場：年額4800円固都税額等：年額98174円

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

総戸数: 114戸

駐車場（敷地内）: 空無

駐車場（敷地外）: -

現況: 空家

引渡し: 即

設備: -

共用部: エレベーター

その他: 角地・角部屋 LDK15畳以上

管理形態: 委託(通勤)

管理会社: ホームライフ

リフォーム: 済（2026年8月）
箇所：キッチン, 浴室, トイレ, 壁, 床, 全室, その他 (配管部分更新)

取引態様: 仲介

学校区

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法令上の制限: -

その他制限事項: -

分譲会社: トーメンハウジング

施工会社: 東海興業

坂道レベル

情報更新日: 2026/10/10

次回更新予定日: 2026/10/24

取引条件の有効期限: 2027/01/10

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。

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返済期間

金利: 1.0%

ボーナス返済の割合

物件価格: 4790万円

自己資金: 万円

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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上大岡店店舗紹介を見る営業時間：9：30～18：30（火曜日定休）※告知無く変更になる場合がございます。※営業カレンダーによりGW・夏季・年末年始等休業日がございます。
定休日：火曜日 ※予告なく変更になる場合があります。

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