中古マンション

ニューパース上大岡ヒルズ弐番館

物件価格 5,480万円

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所在地：: 神奈川県横浜市港南区港南一丁目

交通：: 横浜市営ブルーライン「港南中央」駅　徒歩6分京急本線「上大岡」駅　徒歩12分横浜市営ブルーライン「上大岡」駅　徒歩12分

ウルトラファインバブル標準搭載物件！毎日の暮らしをワンランク上へ

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スタッフのおすすめポイント

■専有面積59.87㎡・2LDK
■南向きで日当り良好な住まい
■バルコニー前面は視界がひらけているため開放感のある眺望！
■開口部が大きく明るいLDK♪
■お料理中にも、家族に目配せしやすい対面キッチン
■それぞれのお部屋に収納がありお部屋をきれいに片づけることができます◎
■新生活に嬉しいフルリフォ―ム物件！
■1997年7月築のオートロック付きマンション
■外出時の荷物受取に便利な宅配ボックスあり

※南側には墓地がございます

～リフォーム内容～
キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/フローリング張替/クロス貼替/建具交換/収納造作/スイッチパネル交換/ハウスクリーニング等

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『ニューパース上大岡ヒルズ弐番館』は横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅から北方向へ徒歩６分、『港南区港南１丁目』にあるマンション。京浜急行線と横浜市営地下鉄を利用できる「上大岡」駅からは徒歩12分の距離。どちらの駅からもほぼ平坦で歩ける立地です。周辺は第１種中高層住居専用地域で、緑豊かな公園が点在する住宅地内。やや高台に位置します。最寄駅である「港南中央」駅近辺は、スーパーマーケット・ドラッグストア・飲食店を擁するショッピングセンターをはじめ、港南区総合庁舎や警察署・消防署といった官公庁も充実しており、暮らしに優しい便利な住環境です。建物は外壁タイル貼りの４階建てで、エントランスにはオートロック・宅配ボックスが設置されています。（担当：樋口翼大）

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物件概要

物件種別: 中古マンション

物件名: ニューパース上大岡ヒルズ弐番館

価格: 5,480万円
ローンシミュレーション

所在地: 神奈川県横浜市港南区港南一丁目
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間取り: 3LDK

所在階／階数: 3 階／ 4階建

構造: RC造

築年月: 1997年8月

専有面積: 59.87 m²

土地権利: 所有権

バルコニー: 南 9.84m²

ルーフバルコニー: -

テラス: -

専用庭: -

管理費: 13,040円/月

修繕積立金: 11,369円/月

その他費用: 町内会費：300円/月　有線使用料：550円/月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

総戸数: 15戸

駐車場（敷地内）: -

駐車場（敷地外）: -

現況: 空家

引渡し: 相談

設備: -

共用部: 宅配ボックス/オートロック

その他

管理形態: 委託(通勤)

管理会社: ハリマビステム

リフォーム: 完了予定（2026年11月）
箇所：全室

取引態様: 仲介

学校区

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法令上の制限: -

その他制限事項: -

分譲会社: 紅梅組

施工会社: 紅梅組

坂道レベル

情報更新日: 2026/09/04

次回更新予定日: 2026/09/18

取引条件の有効期限: 2026/12/04

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。

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返済期間

金利: 1.0%

ボーナス返済の割合

物件価格: 5480万円

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借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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港南中央店店舗紹介を見る営業時間：9：30～18：30（火曜日定休）※告知無く変更になる場合がございます。※営業カレンダーによりGW・夏季・年末年始等休業日がございます。
定休日：火曜日 ※予告なく変更になる場合があります。

: 担当者 樋口翼大 ヒグチツバキスタッフ紹介を見る

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