新築一戸建て

横浜市磯子区岡村五丁目【1号棟】新築戸建

物件価格 4,680万円

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所在地：: 神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目

交通：: 京急本線「上大岡」駅　バス11分「横浜岡村郵便局前」停歩3分横浜市営ブルーライン「弘明寺」駅　徒歩20分

【全2棟】高台の長閑な住宅地・小中学校徒歩9分圏内で子育てしやすい住環境

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スタッフのおすすめポイント

1号棟
■土地面積131.93㎡(39.90坪)
別途セットバック2.90㎡
■建物面積102.29㎡間取3SLDK
■カースペース2台分あり
■アウトドア用品などの収納に便利なシューズインクローゼットあり
■ベビーカーなど置くのに便利な玄関ポーチ
■荷物が多くても安心！ファミリークロークや廊下収納×2ヶ所、ウォークインクローゼットでお部屋スッキリ◎
■1階納戸(5.2帖)はライフスタイルに合わせてお部屋としても利用可能◎
■勾配天井で明るく開放感のある2階LDKは18帖の広々空間♪
■家族の顔が見える対面キッチン！
■食品だけでなく日用品も収納できるパントリーあり
■洗面室と脱衣室が分かれているため、入浴中でも気軽に洗面室を使えます！
■前面道路は行き止まりになっているため、交通量少なめで小さなお子さまがいらっしゃるご家庭も安心です
■京急ストア･･徒歩4分(約250ｍ)、コンビニ･･徒歩4分(約270ｍ)でお買い物便利◎

～仕様・設備～
浴室換気乾燥暖房機/パントリー/食洗機/対面キッチン/薄型フードファン/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/バス停至近

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物件概要

物件種別: 新築戸建

物件名: 横浜市磯子区岡村五丁目【1号棟】

価格: 4,680万円
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所在地: 神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
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間取り: 3SLDK

階数: 階数：2階建

構造: 木造

完成予定: 2025年11月

土地面積: 131.93 m²

土地条件: -

土地権利: 所有権

建物面積: 102.68 m²

その他費用: -

建物条件

接道: 向き：北東側　公道　道路幅約：4m

セットバック: 済：2.9m²

私道負担: -

地役権: -

用途地域: 第一種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 100%

地目: 宅地

総戸数: 2戸

駐車場: カースペース／2台

現況: 建築中

引渡し: 相談

設備: 公営水道　本下水　都市ガス

その他: LDK15畳以上

建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-1311号

取引態様: 仲介

学校区

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法令上の制限: 景観法, 宅地造成工事規制区域, 高度地区, 準防火地域, 高さ最高限度有, 敷地面積最低限度有

その他制限事項: 日影制限有, 隅切り有,

坂道レベル

情報更新日: 2025/07/21

次回更新予定日: 2025/08/04

取引条件の有効期限: 2025/10/21

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
※サービスルーム（納戸）とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム（納戸）も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

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返済期間

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ボーナス返済の割合

物件価格: 4680万円

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借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

お問い合わせ先

: 三春情報センター
根岸店店舗紹介を見る営業時間：9：30～18：30※曜日により異なる
定休日：不定休 ※予告なく変更になる場合があります。

: 担当者 安齋周作 アンザイシュウサクスタッフ紹介を見る

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