中古マンション

ヨコハマ・シーナリータワー

物件価格 8,480万円

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所在地：: 神奈川県横浜市磯子区杉田一丁目

交通：: JR根岸線「新杉田」駅　徒歩1分京急本線「杉田」駅　徒歩7分

【ペット飼育可】新杉田駅直結タワーレジデンス・富士山眺望

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スタッフのおすすめポイント

■専有面積75.95㎡・3LDK
■南西向き住戸のため日当り良好
■16階部分のため開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます
■開口部が大きく明るいLDK
■奥行きがありプライベート感のある広々バルコニー
■お友達やご家族とおしゃべりしながら料理ができる対面キッチン
■リビングの足元には床暖房を設置！ホコリなど舞い上げにくく室内の空気をきれいに保てます
■それぞれのお部屋に収納を設けており、生活用品や衣類をスッキリと整理できます
■2004年11月築の新耐震基準マンション
■大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)
■安心のアフターサービス保証付き
■トランクルームあり

～リフォーム内容～
キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/フローリング張替/クロス貼替/給湯器交換/建具交換/照明器具交換/ハウスクリーニング等

磯子区でお住まいをお探しのお客様へ

横浜市磯子区は、根岸線沿線を中心に交通利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた人気エリアです。駅周辺には商業施設や生活利便施設が整い、海や自然を身近に感じられる住環境も魅力です。

当社では磯子区内の不動産情報を幅広く取り扱っております。物件探しはもちろん、住宅ローンや住み替え、不動産売却のご相談も承っております。お客様のご希望に合わせて周辺エリアの類似物件もご紹介いたします。

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『ヨコハマ・シーナリータワー』はJR根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅から徒歩1分、『磯子区杉田1丁目』にあるマンション。JR根岸線、金沢シーサイドラインと京浜急行線の2路線利用可で、京浜急行線｢杉田｣駅からは徒歩8分の距離。周辺は、商業地域内の、商業施設や飲食店などが立ち並ぶ地域。
JR根岸線｢新杉田｣駅から直結の商業施設｢らびすた新杉田｣と同一建物で、悪天候の日も傘をささずに移動できます。また、徒歩8分でアクセス可能の京浜急行線｢杉田｣駅までの道のりには、｢ぷらむろーど杉田商店街｣もあり、日々のお買い物にも困りません。
建物は地上30階建て、総戸数308戸のビッグコミュニティで、周辺のランドマーク的存在となっています。共用部にはオートロックや防犯カメラが設置されており、防犯面も安心です。（担当：時本凌也）

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三春情報センター新杉田店

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物件概要

物件種別: 中古マンション

物件名: ヨコハマ・シーナリータワー

価格: 8,480万円
ローンシミュレーション

所在地: 神奈川県横浜市磯子区杉田一丁目
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交通: JR根岸線「新杉田」駅　徒歩1分京急本線「杉田」駅　徒歩7分 JR根岸線「新杉田」駅の物件一覧京急本線「杉田」駅の物件一覧

間取り: 3SLDK

所在階／階数: 16 階／地上30階　地下1階建

構造: RC造・SRC造

築年月: 2004年11月

専有面積: 75.95 m²

土地権利: 所有権

バルコニー: 南西 19.62m²

ルーフバルコニー: -

テラス: -

専用庭: -

管理費: 16,000円/月

修繕積立金: 8,000円/月

その他費用: 駐輪場：200円/月　バイク置場：5000円/月

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化区域

総戸数: 308戸

駐車場（敷地内）: 空有料金：13000円〜20000円／月 (2026.02.01現在)

駐車場（敷地外）: -

現況: 空家

引渡し: 相談

設備: -

共用部: エレベーター/宅配ボックス/オートロック

その他

管理形態: 委託(通勤)

管理会社: 合人社計画研究所

リフォーム: 完了予定（2026年11月）
箇所：キッチン, 浴室, トイレ, 壁, 床, 全室

取引態様: 仲介

学校区

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法令上の制限: -

その他制限事項: -

ペット飼育: 可（制限あり）

分譲会社: 横浜市住宅供給公社

施工会社: 前田･東洋･西武･山岸･千代田建設JV

坂道レベル

情報更新日: 2026/07/03

次回更新予定日: 2026/07/17

取引条件の有効期限: 2026/10/03

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
※サービスルーム（納戸）とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム（納戸）も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

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三春情報センター新杉田店

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利: 1.0%

ボーナス返済の割合

物件価格: 8480万円

自己資金: 万円

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

お問い合わせ先

: 三春情報センター
新杉田店店舗紹介を見る営業時間：9：30～18：30（火曜日定休）※告知無く変更になる場合がございます。※営業カレンダーによりGW・夏季・年末年始等休業日がございます。
定休日：火曜日 ※予告なく変更になる場合があります。

: 担当者 時本凌也 トキモトリョウヤスタッフ紹介を見る

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