中古マンション

リフォーム済

アドヴァンス保土ケ谷

物件価格 2,680万円

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所在地：: 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町

交通：: JR横須賀線「保土ヶ谷」駅　徒歩5分京急本線「井土ヶ谷」駅　徒歩17分

【オーナーチェンジ物件】小中学校至近・公園目の前で子育て環境良好

スタッフのおすすめポイント

■不動産投資用物件ですのでご自身ではお住まいいただけません
■小中学校徒歩5分圏内
■マンションの目の前には公園あり
■駅までは30ｍほど高低差がありますが徒歩5分で便利な立地
■駅周辺にはスーパーなどお買い物施設充実
■眺望良好
■｢保土ケ谷｣駅からは乗り換えなしで｢横浜｣駅まで乗車3分

～リフォーム履歴 2020年2月～
キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/フローリング張替/クロス貼替/建具交換/洗濯水栓交換/防水パン交換/カーテンレール交換/ハウスクリーニング等

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物件概要

物件種別: 中古マンション

物件名: アドヴァンス保土ケ谷

価格: 2,680万円
ローンシミュレーション

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
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交通: JR横須賀線「保土ヶ谷」駅　徒歩5分京急本線「井土ヶ谷」駅　徒歩17分 JR横須賀線「保土ヶ谷」駅の物件一覧京急本線「井土ヶ谷」駅の物件一覧

間取り: 2SLDK

所在階／階数: 4 階／ 5階建

構造: RC造

築年月: 1992年8月

専有面積: 66.93 m²

土地権利: 所有権

バルコニー: 東 7.55m²

ルーフバルコニー: -

テラス: -

専用庭: -

管理費: 24,760円/月

修繕積立金: 16,730円/月

その他費用: 駐車場：18000円/月　駐輪場：300円/月　バイク置場：月額1000～2500円

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

都市計画: -

総戸数: 19戸

駐車場（敷地内）: 敷地外有

駐車場（敷地外）: -

現況: 賃貸中（賃料：118,000円/月　）

引渡し: 相談

設備: 都市ガス

共用部: エレベーター/オートロック

投資・事業用: 投資用
売買区分：一室売
貸借人なし　投資用収入実績：118000円/月

その他

管理形態: 委託(巡回)

管理会社: ナイスコミュニティー

リフォーム: 済（2020年3月）
箇所：キッチン, 浴室, トイレ, 壁, 床, 全室

取引態様: 仲介

学校区

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法令上の制限: -

その他制限事項: -

分譲会社: 和興開発

施工会社: 睦建設

坂道レベル

情報更新日: 2025/06/22

次回更新予定日: 2025/07/06

取引条件の有効期限: 2025/09/22

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
※サービスルーム（納戸）とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム（納戸）も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

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※施設までの徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出しております。

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利: 0.6%

ボーナス返済の割合

物件価格: 2680万円

自己資金: 万円

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

お問い合わせ先

: 三春情報センター
保土ケ谷店店舗紹介を見る営業時間：9：30～18：30※曜日により異なる
定休日：不定休 ※予告なく変更になる場合があります。

: 担当者 川上恭弘 カワカミヤスヒロスタッフ紹介を見る

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