中古マンション

リフォーム済

エクセラージュ湘南鵠沼

物件価格 4,080万円

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所在地：: 神奈川県藤沢市片瀬二丁目

交通：: 江ノ島電鉄「鵠沼」駅　徒歩7分湘南モノレール「湘南江の島」駅　徒歩11分

【ペット飼育可】海を身近に感じる住環境・新規リフォーム物件

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スタッフのおすすめポイント

■専有面積69.35㎡間取2SLDK
■南西×南東×北東向き三方向角部屋、
　二面バルコニー日当り良好・開放感あり
■｢鵠沼｣駅まで平坦徒歩7分
■足をのばしてくつろげる和室あり
　お子様のお昼寝スペースなどにも◎
■家族の顔が見える対面キッチン(食洗機付)
■雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き
■1998年築新耐震基準マンション

～リフォーム内容～
キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/フローリング張替/クロス貼替/建具交換/照明器具設置/カーテンレール設置/インナーサッシ設置/エアコン1基設置/網戸張替/収納造作/ハウスクリーニング等

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物件概要

物件種別: 中古マンション

物件名: エクセラージュ湘南鵠沼

価格: 4,080万円
ローンシミュレーション

所在地: 神奈川県藤沢市片瀬二丁目
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交通: 江ノ島電鉄「鵠沼」駅　徒歩7分湘南モノレール「湘南江の島」駅　徒歩11分江ノ島電鉄「鵠沼」駅の物件一覧湘南モノレール「湘南江の島」駅の物件一覧

間取り: 2SLDK

所在階／階数: 2 階／ 7階建

構造: RC造

築年月: 年月

専有面積: 69.35 m²

土地権利: 所有権

バルコニー: 南西 13.74m²

ルーフバルコニー: -

テラス: -

専用庭: -

管理費: 21,010円/月

修繕積立金: 10,250円/月

その他費用: 駐輪場：200円/月　バイク置場：月額1000～3000円

用途地域: 第二種住居地域

都市計画: 市街化区域

総戸数: 27戸

駐車場（敷地内）: 空有料金：9000円〜12000円／月

駐車場（敷地外）: 無

現況: 空家

引渡し: 相談

設備: 都市ガス

共用部: エレベーター/宅配ボックス/オートロック

その他: 角地・角部屋

管理形態: 委託(巡回)

管理会社: 大成有楽不動産

リフォーム: 済（2024年8月）
箇所：キッチン, 浴室, トイレ, 床

取引態様: 仲介

学校区

法令上の制限: -

その他制限事項: -

分譲会社: 野村不動産

施工会社: 大成プレハブ

坂道レベル

情報更新日: 2025/01/12

次回更新予定日: 2025/01/26

取引条件の有効期限: 2025/04/12

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
※サービスルーム（納戸）とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム（納戸）も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

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返済期間

金利: 0.6%

ボーナス返済の割合

物件価格: 4080万円

自己資金: 万円

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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: 三春情報センター
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定休日：火曜、水曜 (変更になる場合がございます) ※予告なく変更になる場合があります。

: 担当者 前田哲生 マエダテツオスタッフ紹介を見る

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