鎌倉市佐助の用途地域は市役所通り沿いは第一種中高層住居専用地域に、その他のエリアは第一種低層住居専用地域に指定されています。そういった事情もあり、このエリアに分譲マンションは2棟のみで一戸建てが多く立ち並ぶ地域となっています。市役所通り以外の場所は比較的道幅が狭く、自動車のすれ違いには注意を要する箇所もあります。谷間に位置していることもあり、地域内の北部は行き止まりになっている道路も多く存在しています。
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