鎌倉市津西は1丁目と2丁目に分かれており、304号線（腰越大船線）と湘南モノレールに挟まれた三角形のエリアです。用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されているところがほとんどで、一戸建てが多く立ち並んでいます。鎌倉市の他の地域でもよく見られるようの小高い丘陵地になっているため、坂が多く急勾配の斜面地もよく見られるのが特徴です。商業施設は東側の304号線沿いに点在する程度でほとんどが住宅となっています。
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