新築一戸建て

横浜市南区六ツ川3丁目新築戸建

物件価格 4,580万円

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所在地：: 神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目

交通：: 京急本線「井土ヶ谷」駅　バス10分「永田台公園前」停歩4分 JR横須賀線「保土ヶ谷」駅　バス12分「永田台公園前」停歩4分京急本線「弘明寺」駅　バス6分「南永田入口」停歩6分

大きな公園と植物園があり自然豊か・コンビニも近く生活に便利な立地

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南側バルコニー(リビング側)

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東側バルコニー(キッチン横)

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スタッフのおすすめポイント

■土地面積95.4㎡(28.85坪)
■建物面積99.36㎡・4LDK
■1階車庫1台分あり
■雨でも安心！2階の張り出しを生かした屋根付きの玄関ポーチ
■ご家族での外出時や荷物が多い日もゆとりを感じられる広い玄関ホール
■勾配天井で開放感のある2階LDK(17.0帖)
■窓のあるキッチンで、明るく心地よい毎日の家事時間に♪
■東・南側にそれぞれバルコニーあり！
■それぞれのお部屋が独立しているため、プライベート空間をしっかり確保できます◎
■ゆったりと1日の疲れを癒せる1坪タイプの浴室
■遮熱性、遮音性のある複層ガラスを採用

～仕様・設備～
24時間換気/全窓網戸付き/モニター付きインターホン/複層ガラス/食器洗浄乾燥機/浴室換気乾燥暖房機/浴室1坪/シャワートイレ/全室収納/勾配天井/フラット35S/トップランナー基準対応住宅(断熱等級4相当)

・永田台第二公園･･徒歩2分
・ローソン横浜永田台店･･徒歩3分
・横浜市こども植物園･･徒歩5分
・横浜市児童遊園地･･徒歩7分
・ロピア権太坂店･･徒歩9分
・保土ケ谷プール･･徒歩12分
・権太坂スクエア(複合商業施設)･･徒歩18分

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物件概要

物件種別: 新築戸建

物件名: 横浜市南区六ツ川3丁目

価格: 4,580万円
ローンシミュレーション

所在地: 神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
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間取り: 3LDK

階数: 階数：2階建

構造: 木造

完成予定: 2026年7月

土地面積: 95.4 m²

土地条件: -

土地権利: 所有権

建物面積: 99.36 m²

その他費用: -

建物条件

接道: 向き：北東側　公道　道路幅約：6.4m

セットバック: -

私道負担: -

地役権: -

用途地域: 第一種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: カースペース／1台

現況: 完成済

引渡し: 即

設備: 公営水道　本下水　都市ガス

その他: LDK15畳以上

建築確認番号: 第2025SBCｰ確01545Y号

取引態様: 仲介

学校区

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六ツ川中学校六ツ川中学校区の物件一覧

法令上の制限: 宅地造成工事規制区域, 高度地区, 準防火地域

その他制限事項: -

坂道レベル

情報更新日: 2026/07/05

次回更新予定日: 2026/07/19

取引条件の有効期限: 2026/10/05

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利: 1.0%

ボーナス返済の割合

物件価格: 4580万円

自己資金: 万円

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

お問い合わせ先

: 三春情報センター
弘明寺店店舗紹介を見る営業時間：9：30～18：30（火曜日定休）※告知無く変更になる場合がございます。※営業カレンダーによりGW・夏季・年末年始等休業日がございます。
定休日：火曜日 ※予告なく変更になる場合があります。

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