中古マンション

サンクタス･横浜南の丘

物件価格 3,280万円

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所在地：: 神奈川県横浜市磯子区杉田六丁目

交通：: 京急本線「杉田」駅　徒歩11分 JR根岸線「新杉田」駅　徒歩17分横浜シーサイドライン「新杉田」駅　徒歩17分

【ペット飼育可】緑豊かな住宅地・78㎡ 3LDK

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スタッフのおすすめポイント

■専有面積78.80㎡間取3LDK
■大切なペットとご入居いただけます
■ほぼ南向きで日当り良好
■奥行きのあるバルコニーで開放感あり
■対面キッチンのあるLDKは約17.3帖
■ライトコートがあるため明るい住戸です
■足をのばしてくつろげる和室あり(約6帖)
■洋室(約7帖)にはしっかり収納できるWIC
■モニター付きインターホンがあるため
　お子様のお留守番や急な来客も安心
■浴室換気乾燥暖房機付き
■2001年12月築新耐震基準マンション
■RC造8階建て4階部分
■充実の共用施設
　パノラマビューデッキ/フリーダムフロア
　ウェルカムラウンジ/バーベキューコーナー
　マルチスクリーンルーム等
■フラット35・住宅ローン控除
■京急線｢杉田｣駅徒歩11分(急行停車駅)
　JR根岸線・シーサイドライン
　｢新杉田｣駅徒歩17分
　またはバス8分｢大谷第１公園｣徒歩2分
■駅周辺には商業施設・スーパー・衣料品店、
　商店街、銀行、病院等生活施設が充実
■マンション敷地内には｢杉田六丁目公園｣あり
■ユーコープ･･徒歩5分
　坪呑公園･･徒歩5分

地図を見る

『サンクタス･横浜南の丘』は、京浜急行線｢杉田｣駅から徒歩11分、『磯子区杉田6丁目』にあるマンション。京浜急行線、JR根岸線、金沢シーサイドラインの3路線利用可能で、JR根岸線、金沢シーサイドライン『新杉田』駅からは徒歩17分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の住宅地で、京急｢杉田｣駅近くには｢ぷらむろーど杉田商店街｣があり、京急「杉田」駅とJR｢新杉田」駅には、それぞれ駅直結の商業施設が併設されているため、日々のお買い物にも困りません。
建物は鉄筋コンクリート造の8階建てで、エントランスはオートロック式なので、防犯面も安心です。
また、外出時の荷物の受け取りに重宝する宅配ボックスが設置されています。なお、ペットの飼育が可能です。(細則あり) （担当：時本凌也）

お問い合わせはこちらから

三春情報センター新杉田店

0120-84-7575 0120-84-7575

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物件概要

物件種別: 中古マンション

物件名: サンクタス･横浜南の丘

価格: 3,280万円
ローンシミュレーション

所在地: 神奈川県横浜市磯子区杉田六丁目
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交通: 京急本線「杉田」駅　徒歩11分 JR根岸線「新杉田」駅　徒歩17分横浜シーサイドライン「新杉田」駅　徒歩17分京急本線「杉田」駅の物件一覧 JR根岸線「新杉田」駅の物件一覧横浜シーサイドライン「新杉田」駅の物件一覧

間取り: 3LDK

所在階／階数: 4 階／ 8階建

構造: RC造

築年月: 2001年12月

専有面積: 78.8 m²

土地権利: 所有権

バルコニー: 南西 12.04m²

ルーフバルコニー: -

テラス: -

専用庭: -

管理費: 10,000円/月

修繕積立金: 21,400円/月

その他費用: -

用途地域: 第一種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

総戸数: 107戸

駐車場（敷地内）: 空無

駐車場（敷地外）: -

現況: 居住中

引渡し: 相談

設備: 都市ガス

共用部: エレベーター/宅配ボックス/オートロック

その他: LDK15畳以上

管理形態: 委託(通勤)

管理会社: 日本ハウズイング

リフォーム: 無

取引態様: 仲介

学校区

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法令上の制限: -

その他制限事項: -

分譲会社: オリックス･リアルエステート

施工会社: 銭高組

坂道レベル

情報更新日: 2024/11/23

次回更新予定日: 2024/12/07

取引条件の有効期限: 2025/02/23

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。

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返済期間

金利: 0.6%

ボーナス返済の割合

物件価格: 3280万円

自己資金: 万円

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

お問い合わせ先

: 三春情報センター
新杉田店店舗紹介を見る営業時間：9：30～18：30※曜日により異なる
定休日：不定休 ※予告なく変更になる場合があります。

: 担当者 時本凌也 トキモトリョウヤスタッフ紹介を見る

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