中古マンション
リフォーム済

ナイスアーバン磯子Ⅱ

物件価格 4,080万円
ローンシミュレーション このページを印刷する
所在地：
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通：
JR根岸線 「磯子」駅　 徒歩2分
駅徒歩2分の好立地！2022年5月にフルリノベーション履歴あり室内状況良好！

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スタッフのおすすめポイント

■専有面積55.86㎡ 間取3LDK
■南西向きバルコニーで日当り良好！
■LDK11帖は隣室とつなげることで17帖の広々空間になります◎
■お友達やご家族とおしゃべりしながら料理ができる対面キッチン
■忙しい毎日にうれしい♪食洗機付きで家事ラクラク！
■洗面室とキッチンが近く家事動線良好！
■天候を気にせずお洗濯できる浴室換気乾燥暖房機付き！
■各室に収納あり！
■1994年12月築 新耐震基準マンション
■長期修繕計画あり
■フラット35適合マンション
■周辺施設等充実 目の前がドラッグストア・スーパーマーケットです
■一部始発電車を利用できるJR根岸線｢磯子｣駅まで平坦徒歩2分の好立地

～リノベーション履歴～
キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/フローリング張替/クロス貼替/スイッチパネル交換/モニター付きインターホン/建具交換/防水パン交換/照明器具交換/給湯器交換/カーテンレール設置/ハウスクリーニング等

コメント

『ナイスアーバン磯子Ⅱ』は、JR京浜東北・根岸線「磯子」駅から西方向へ徒歩2分、『磯子区森1丁目』にあるマンション。平坦で歩ける立地が魅力です。周辺は商業地域で、駅チカならではの賑やかなエリアに位置します。最寄駅である磯子駅は駅前に複数の商業施設があり、多彩なショッピングを楽しむことができる便利な環境です。駅から徒歩5分の場所には磯子区役所があります。交通アクセスは、JR線を利用して横浜駅までの所要時間は約15分です。一部始発電車が利用できます。
建物はベージュ調の外壁タイル貼り地上10階建てで、総戸数は60戸、住戸は南西向きに配置されています。共用設備として、エントランスホールにはオートロックシステムが設置されています。 （担当：岩尾 謙）

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物件概要

物件種別
中古マンション
物件名
ナイスアーバン磯子Ⅱ
価格
4,080万円
ローンシミュレーション
所在地
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
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交通
JR根岸線 「磯子」駅　 徒歩2分 JR根岸線「磯子」駅の物件一覧
間取り
3LDK
所在階／階数
6 階／ 9階建
構造
SRC造
築年月
1994年12月
専有面積
55.86 m²
土地権利
所有権
バルコニー
南西 6.85m²
ルーフバルコニー
-
テラス
-
専用庭
-
管理費
13,090円/月
修繕積立金
16,200円/月
その他費用
　駐車場：月額18000～22000円
用途地域
商業地域
都市計画
市街化区域
総戸数
60戸
駐車場（敷地内）
敷地外有
駐車場（敷地外）
-
現況
空家
引渡し
即
設備
都市ガス
共用部
エレベーター/オートロック
その他
管理形態
委託(通勤)
管理会社
ナイスコミュニティー
リフォーム
済（2022年5月）
箇所： キッチン, 浴室, トイレ, 壁, 床, 全室
取引態様
仲介
学校区

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法令上の制限
-
その他制限事項
-
分譲会社
日榮不動産
施工会社
戸田建設
坂道レベル
坂道レベル1
情報更新日
2025/10/29
次回更新予定日
2025/11/12
取引条件の有効期限
2026/01/29
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※写真に写っている、またはパースやCG、間取り図に描かれている家具や車などは、特に記載がない場合、物件価格に含まれません。
※坂道レベルは、当社の測定方法によります。
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※施設までの徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出しております。

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
0.6%
ボーナス返済の割合
物件価格
4080万円
自己資金
万円
借入金額
万円
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
お問い合わせ先
三春情報センター磯子駅前店
三春情報センター
磯子駅前店店舗紹介を見る 営業時間：9：30～18：30※曜日により異なる
定休日：火曜日／GW・夏季・冬季休暇有り ※予告なく変更になる場合があります。
担当者 岩尾 謙 イワオ ケンスタッフ紹介を見る
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